M|T

Ideaal gelegen opbrengsteigendom met goed rendement.

Ideaal gelegen opbrengsteigendom met goed rendement (3 kamers en 5 studio's). Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit 2 gezellige studio's met aparte slaapkamer, 2 zeer lichtrijke studio's met grote mezzanine, 1 studio met aparte keuken, badkamer met bad/douchecombinatie en terrasje en 3 ruime kamers met elk een eigen keuken en gezamenlijke toilet en douche op dezelfde verdieping. (Dubbele) hoogslapers in de studio's op het gelijkvloers en de kamers op de eerste verdieping. Tevens beschikt dit pand over een kelder, wasplaats en fietsenberging. Het gebouw is volledig gerenoveerd, beschikt oa over isolerende beglazing en een nieuwe condensatieketel, voldoet aan alle huidige vereisten omtrent studentenverhuur en beschikt tevens over een recent conformiteitsattest. De entiteiten worden telkens uiterst vlot verhuurd aan studenten en beschikken samen over een nettohuuropbrengst van 36 000 euro per jaar. Deze opbrengsteigendom is gelegen in een zeer rustige straat op een boogscheut van de Visserij, Sint-Anna en Sint-Jacobs, Portus Ganda, verschillende faculteiten, winkels, openbaar vervoer en ontspanning. Deze prijs betreft een richtprijs. Voor verdere info contacteer de dossierbeheerder op 0489 026 025.

Adres: Puinstraat 44
9000 Gent

Bewoonbare oppervlakte: 250 m²
Oppervlakte grond: 91 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Aantal slaapkamers: 8
Vrij op: bij akte
Prijs: Op aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding:Nee
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Recht van voorkoop: Ja
Gevalideerd asbuiltattest: Nee
EPC-waarde: 174 kWh/m²
Elektrische keuring:Ja
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Deel deze pagina via

.